Individuell geplantes Einfamilienhaus in Epfenbach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf Realisierungskomfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück umfasst 415 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Epfenbach. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause individuell auf Sie zugeschnitten wird. Der KfW55-Standard garantiert zudem eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Merkmale
415 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugt durch erstklassige Materialien und Technik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Alle Ausbaupakete werden mit detaillierten Anleitungen und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung angeboten, damit Sie Ihr Haus selbst gestalten können, falls Sie das möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
366879 €366.879 €
2.553,09 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
405.658 €1
Kaufpreis
366.879 €
Kaufnebenkosten
38.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.503 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.344 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Epfenbach, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ideal für Erholung und aktive Stunden im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder von unseren Profis unterstützen lassen wollen - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung und Serviceleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, moderne Haustechnik, Ausbaupakete mit Werkzeugen und persönlicher Ausbauberatung. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und nachhaltiger Bauweise in Holzrahmenbauweise. Entscheiden Sie sich für allkauf und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit höchster Flexibilität, Qualität und Kostensicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
