Interessante 2 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz für Selbstnutzer und Kapitalanleger
Wohnen in Fahrland - Natur, Ruhe und Lebensqualität
Eingebettet in weite Wiesen und Felder bietet diese Wohnanlage in Fahrland ein idyllisches Zuhause inmitten herrlicher Natur.
Die Anlage besticht durch ihre klare Architektur, gepflegte Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende - die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe schafft eine besondere Wohnqualität.
Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Tür und laden zu Erholung im Grünen ein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit solider Ausstattung
Die sonnige Hochparterre-Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch einen klaren Grundriss und eine gefragte Wohnlage. Sie verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Wäschekeller. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die stabile Mieterstruktur und die praktische Ausstattung machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Anleger.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.786,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
331 €331 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
190.519 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
20.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fahrland, Fahrland / Fahrland (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und idyllischer Umgebung können Sie hier der Hektik der Großstadt entkommen ohne auf eine gute und schnelle Verkehrsanbindung zu verzichten! Innerhalb weniger Autominuten erreicht man problemlos den Autobahnring (A10). Für Naturliebhaber gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten der grünen Naherholung. Ob die Döberitzer Heide mit seinem Naturschutzgebiet, zahlreichen Wäldern und Wiesen die zum Spazierengehen einladen oder verschiedene Seen, laden zum "Raus an die frische Luft gehen" ein. Die Dinge des alltäglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen: Supermarkt, Bäcker, Friseur, Arzt, Kita, Grundschule etc. - direkt im Ortskern zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungstermine können ausschließlich nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Terminvereinbarung erfolgt ausschließlich über das Maklerunternehmen NT IMMOBILIEN. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind nicht alle Räume auf den Fotos abgebildet.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
