Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

7.222 €/m²

36 m²

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Wien, Floridsdorf (1210)

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Link - Video - Wohnung - Wien: https://youtube.com/shorts/RePJOhwaGuU

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Diese Wohnung liegt in zentraler Lage Floridsdorf nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 36m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, Wohn/-Esszimmer/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer/WC. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 52m² großer Garten, eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Erstbezug der Wohnung war 2021. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Terrasse, der Garten, der Lift, die Küche, die Fußbodenheizung, der Holzparkett, die Außenjalousien, das Kellerabteil, der Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	29.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Sonstiges
Video - Wohnung - Floridsdorf - https://youtube.com/shorts/RePJOhwaGuU

Nie wieder eine Immobilie verpassen! - https://youtube.com/shorts/2rehQkgEU-s?feature=share Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 52,00 m², Bundesland: Wien