Die Doppelhaushälfte mit großem Grundstück wurde ursprünglich 1953 gebaut und liegt in Ebermannstadt. Das Haus wurde nachträglich mit einer Außenisolierung ausgestattet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie gleich einen Balkon mit schönem Weitblick. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und ist über eine Einschubtreppe begehbar.
Das Haus ist voll unterkellert und hat daher gute Abstell-/ und Lagermöglichkeiten. Hier finden Sie ebenfalls einen Waschraum.
Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse und einen großen Garten. Hier ist auch ein Brunnen der super für Gartenwasser verwendet werden kann. Zwei Garagen bieten hier Platz für Ihre Fahrzeuge. Unterhalb der Garagen befindet sich ein großer Hobbyraum und eine Werkstatt die ebenfalls zu diesem Haus gehören.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Merkmale
1.057 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizung 1980
G
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.142,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
354.477 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
29.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein. Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz" sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.
Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!
