Exklusives Herrenhaus und Gutsanwesen bietet großartige Möglichkeiten
Das imposante Brunnergut ist ein aus dem 15. Jahrhundert stammender Vierseithof und wurde von den jetzigen Eigentümern seit 1984 sehr aufwendig, geschmackvoll und stilgerecht restauriert. 1995 wurde das Anwesen
auf derzeit 8 Gebäude erweitert und seither laufend instandgehalten 1998 kam der im Außenbereich situierte Pool mit Solartechnik dazu.
Der hochwertige und gleichzeitig gemütliche Stil prägt das gesamte Anwesen.
Geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ausgestattet mit teilweise antiken Möbelstücken, Kachelöfen, und helle Farben strahlen Eleganz und
Gemütlichkeit aus.
Im eigenen Restaurant mit angeschlossener Küche können Gäste bewirtet und verwöhnt werden.
Die gesamte Anlage lässt keine Wünsche offen, und ist für jegliche Art einer Erweiterung bzw. neue Ideen offen.
Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Zuletzt wurde das Brunnergut als Beauty- und Erholungszentrum geführt. Da das Areal als Kurgebiet ausgewiesen ist, bietet sich dadurch
ein optimaler Standort für ein Therapie- und Gesundheitszentrum mit hochwertigen Unterbringungsmöglichkeiten.
Auch für Landwirtschaft und Pferdehaltung ist genügend Platz, oder einfach als großzügiges Familienanwesen zum Wohlfühlen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1500
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
4700000 €4.700.000 €
2.435,84 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage
Unterkling, Auerbach (5224)
Das Gutshausensemble befindet sich in absoluter Ruhelage inmitten der idyllischen Landschaft von Auerbach, einer kleinen Gemeinde in Oberösterreich. Umgeben von grünen Wiesen bietet es eine ruhige und naturnahe Lage. Der ursprüngliche Vierseithof mit seinen insgesamt 8 Gebäuden verteilen sich auf dem 23.000 qm großen Areal. Das Grundstück selbst bietet mit seiner imposanten Größe, den herrlich angelegten Blumenrabatten, Zierwegen und schattenspendenden Bäumen entspannte Momente und Rückzugsmöglichkeiten.
Die naheliegenden Seen Mattsee, Wallersee, die Trumer Seen und der Grabensee mit bester Wasserqualität garantieren einen hohen Freizeitwert und viele sportliche Aktivitäten. Für weitere Abwechslung sorgen umliegende Golfplätze, Reitställe, Tennisplätze und Wander- und Radwege. Die nächstgelegene große Gemeinde Mattighofen verfügt über beste Infrastruktur und ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die bekannte Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 35 Minuten, der Münchner Flughafen ist 140 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausstattung:
nähere Informationen zu den Gebäuden, bestehend aus:
- Rezeption
- Haupthaus mit Apartments
- Restaurant mit Gästezimmern
- Therapiegebäude mit Gästezimmern
- Pavillon mit Turnsaal und Gästezimmern
- Gästehaus mit Gemeinschaftsraum und Küche
- Blumenhaus
- Hausmeisterhaus
- Pool mit Poolräumen und Solartechnik, mit eigenem Quellwasser gespeist
- 4 Garagen
- ca. 40 Stellplätze
Alle Räume sind voll ausgestattet, das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 1984
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
