Wohnen in Wenden - Individuell geplantes 5-Zimmer-Fertighaus mit gehobener Ausstattung
Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Wenden bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 255 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause. Auf einem 578 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Sie profitieren von zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen maximale Freiheit bei der Planung ermöglicht.
Merkmale
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
593679 €593.679 €
2.328,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
665.335 €1
Kaufpreis
593.679 €
Kaufnebenkosten
71.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.905 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.589 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wenden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen noch angenehmer machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und alle, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
