Wohnen, Arbeiten, Entspannen - Familienfreundliches Haus mit Terrasse und Garten
Die Immobilie überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das viel Platz für Familie und Gäste bietet und durch große Fenster angenehm hell wirkt. Das helle Arbeitszimmer eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder Home-Office, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem im Grundriss enthalten ist eine Einbauküche und ein Vollbad.
Eine offene Empore verbindet die Räume auf elegante Weise und schafft ein luftiges Raumgefühl. Das gemütliche Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das freundliche Kinderzimmer hell und einladend gestaltet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Der schön angelegte Garten bietet eine entspannte Außenfläche zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, die bequem Platz für Fahrzeuge oder Fahrräder bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
743 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Austritt auf die Terrasse - Arbeitszimmer - Gästezimmer - Einbauküche - Vollbad - Empore - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen, Teppich - Teilkeller - Schöner Garten - Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.874,53 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
400.285 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3%)
10.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.
Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.
Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 31.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.00
