Ruhig gelegene Doppelhaufhälfte mit Garage und überdachter Terrasse :-)
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage, direkt am Wald - ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen. Durch die ideelle Teilung liegt das Haus im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet damit ein besonders geschütztes Wohnumfeld. Auf 164 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer modernen, ansprechenden Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen schafft. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das 678 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Garage direkt am Haus - Separater Fitnessraum - Gemütlicher Partyraum - ideal für Feiern oder Hobbys - Großzügige überdachte Terrasse mit hochwertigem Steingrill Ruhige Waldrandlage mit hohem Erholungswert Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und Natur - ein seltenes Angebot in dieser Form.
Merkmale
678 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.408,54 €/m²
Provision für Käufer
3,25 %inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.413 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
46.413 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,25%)
12.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnakenbek (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schnakenbek liegt in ca. 40 km Entfernung von Hamburg an der B5 zwischen Geesthacht und Lauenburg/Elbe.
Der Hauptteil der Gemeinde ist durch einen etwa 300 m breiten Waldstreifen von der Elbe getrennt, die am Fuße eines 30 m tiefen Abhanges träge dahinfließt. Dieses wunderschöne Waldgebiet ist durch zahlreiche Wander- und Reitwege und zum größten Teil als Naturschutzgebiet erschlossen.
Bis 1945 schwankte die Einwohnerzahl der Gemeinde um die 300. Durch die zahlreichen Flüchtlinge und ausgebombten Hamburger stieg sie jedoch sprunghaft an.
Heute hat Schnakenbek über 904 Einwohner (Stand 31.12.2021). Mitten im Ortskern ist ein Neubaugebiet entstanden. Alle sechs landwirtschaftlichen Betriebe liegen nördlich der B5.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, einen großen Sportverein mit einer Halle und einen bekannten Carnevalsverein. Ein Kaufmann und eine schöne Kapelle aus dem Jahre 1855 mit Friedhof sind auch vorhanden. Ihren Lebensunterhalt verdienen die meisten Schnakenbeker außerhalb der Gemeinde. Es besteht eine gute Busverbindung nach Hamburg und nach Lauenburg/Elbe. ( Quelle: Gemeinde Schnakenbek )
