Mehrfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

590 €/m²

40 Zimmer  •  1.068 m²  •  3.490 m² Grundstück

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Groß Langerwisch, Pritzwalk Großlangerwisch (16928)

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Die hier angebotenen Mehrfamilienhäuser wurden 1972 auf ein 3.490m²
großen Grundstück errichtet.
Das Massiv errichtete Wohnhaus wurde 1993 wiederhergestellt, besitzt 3
Zimmer mit ca. 155m² Wohnnutzfläche und wurde 2023 modernisiert.
(Eine neue Gastherme wurde vor kurzem eingebaut) Das Haus
befindet sich auch auf dem genannten Grundstück.
Kurze Definition der Bebauung:
Zweigeschossiges Mietwohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung
und Steildach, Balkon je Wohneinheit.
Die Grundrissart ist als Achtspänner zu bezeichnen, das heißt, es sind 8
Wohneinheiten (WE) je Geschoss mit insgesamt 16 WE vorhanden (4
Hauseingänge bzw. 4 Treppenhäuser).
Massivbau: 36,5cm dicke Ziegelaußenwände und 11,5 bzw. 24 cm dicke
Innenbau-Trennwände.
Modernisierung: Es wurden 1997 folgende Sanierungen durchgeführt:
- Wärmedämmung der Außenwände (Vollwärmeschutz/
Wärmedämmverbundsystem)
- Dacheindeckung / Dachrinnenanlage
- Fenster sowie Türen
- Heizung inkl. Rohrleitungen und Heizkörper
Die Eingänge sind wie folgt aufgeteilt:
- Vier Hauseingänge Straßenseitig
- Vier Kellerzugänge, auch von außen über einen gemauerten
Kellerniedereingang, hofseitiger Ausgang.
Die Kellerräume besitzen zusätzlich Waschküchen sowie Fahrradräume
Die Heizung: Zentralheizung als Blockheizung, Warmwasserversorgung über
Heizung, Heizkörper mit Thermostatventilen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung der Architektur sowie der
hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
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richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfront: 89,00 m, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Gesamtschule: 5.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00