Gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Energieeffizienz in begehrter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock
In ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, am Ende eines Wendehammers und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Stukenbrock entfernt, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer durchdachten, familienfreundlichen Grundrissgestaltung.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Bar und Essecke sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen Einzug ohne größere Renovierungsmaßnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit großzügigen Schiebefensterelementen. Auf rund 16 m² Nutzfläche lädt er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein.
Der hintere Grundstücksbereich bietet mit einer gemütlichen Frühstücksterrasse inklusive Markise, einer Sauna sowie einer weiteren Sonnenterrasse vielfältige Möglichkeiten zur Erholung - ein echtes Wohlfühlambiente im eigenen Zuhause.
Die verklinkerte Immobilie eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen. In Summe ein Grund auf solides Haus, welches für den zeitnahen Bezug bereit steht.
Merkmale
317 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
368000 €368.000 €
3.294,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.418 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
44.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stukenbrock, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Stukenbrock. Am Ende einer Sackgasse, direkt an einem Wendehammer gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Das Zentrum von Stukenbrock mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken - erreichen Sie bequem in einem Umkreis von etwa einem Kilometer. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Die Grundschule Stukenbrock sowie mehrere Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind in wenigen Fahrminuten erreicht
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
