Mehrfamilienhaus zum Kauf
451820 €
2.262 €/m²
5 Zimmer • 199,7 m² • 724 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Wuppertal, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 199,71 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 724 m² schafft eine angenehme, private Umgebung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Merkmale

724 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Dies bedeutet für Sie nicht nur energetische Effizienz und niedrige Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die bodentiefen Fenster schaffen helle und freundliche Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden das gehobene Ausstattungspaket ab.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

451820 €

2.262,38 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

506.354 €1

Kaufpreis

451.820 €

Kaufnebenkosten

54.534 €

Notarkosten (1,5%)

6.777 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.368 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.130 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.259 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langerfeld, Wuppertal (42389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie im Alltag bestens versorgt sind. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während kulturelle Angebote und Restaurants das Leben bereichern. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 117.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für sorgenfreies Bauen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Wahlfreiheit bei der Ausgestaltung Ihres Hauses - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DZZQ7UXS2R

Referenznummer: 3620-10-kw19-169587

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