Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1966 gebaut und zuletzt 1991 energetisch modernisiert, als das DG ausgebaut wurde. So verfügen die Wohnungen über energiesparende Isolierglasfenster und eine Zentralheizung, die mit Fernwärme beheizt wird.
Einige der Wohnungen erreichen Sie teilweise über einen Laubenzugang. Zudem fährt Sie ein Aufzug bequem in jede Etage des Hauses. So können Sie auch Ihre Wohnung im Dachgeschoss leicht erreichen.
Haben Sie auch ein Auto? Vor dem Gebäude befinden sich frei zugängliche Parkplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Genießen Sie den Charme dieser renovierten 3-Zimmerwohnung, die dank ihrer großzügigen Fenster besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. In der 5. Etage gelegen, genießen Sie einen traumhaften Blick und eine zentrale Lage, die Ihnen das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür bietet.
Dieses schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine gemütliche und individuelle Wohnraumgestaltung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer, die beiden Schlafzimmer sowie der Flur sind mit elegantem Laminatboden ausgestattet, während die Wände in einem frischen Weiß erstrahlen. Die separate Küche ist mit modernen Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche. Das Badezimmer besticht mit hellen Fliesen und einer komfortablen Badewanne.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
856 €
Kaltmiete
8,01 €/m²
566 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.698,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 566,00 EUR
Lage
Martin-Luther-Str. 5, Barmen, Wuppertal (42285)
Die Martin-Luther-Straße 5 befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Hier ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind gleich um die Ecke.
Die Bushaltestelle "Loher Straße" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit, gleich mehrere Buslinien zu nutzen. Zudem erreichen Sie die Bahnhöfe "Wuppertal-Barmen" und "Wuppertal-Unterbarmen" zu Fuß in jeweils 13 bis 14 Minuten.
Sie wollen Natur? Nur ca. 500 Meter entfernt lädt das Matagalpa-Ufer an der Wupper zum Verweilen ein. Oder Sie nutzen eine der nahegelegenen Parkanlagen wie den Kothener Busch. Gerade mal 5 Gehminuten entfernt können Sie hier joggen, picknicken oder einfach bei einem Abendspaziergang den Tag ausklingen lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 70,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
