Klassik trifft Moderne - Euer Traumhaus mit individuellem Komfort
Unsere City Villa 1 vereint traditionellen Charme mit moderner Raffinesse. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft euch jede Menge Raum für gesellige Stunden mit euren Liebsten. Im Obergeschoss genießt ihr Privatsphäre: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad bieten ein Mehr an Bequemlichkeit. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt dafür, dass ihr morgens ganz entspannt in den Tag starten könnt.
Merkmale
553,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Preis inbegriffen sind für euch:
? Baugrundstück mit allen Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - je nach Wunsch als KfW55 oder KfW40+
Zur individuellen Planung erhaltet ihr:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für persönliche Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Die Bauweise und Ausstattung überzeugen mit:
- Moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe von Top-Herstellern - Haustür mit Mehrfachverriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung im ganzen Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für Innenausbau und Haustechnik gibt es:
- Umfangreiches Innenausbaupaket (von Dämmung über Spachtelmasse bis Farbe) - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge - Blower-Door-Test sowie Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Beachtet bitte, dass weitere Baunebenkosten entstehen können.
Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst machen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf begleitet euch während der gesamten Bauzeit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
493069 €493.069 €
2.522,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.790 €1
Kaufpreis
493.069 €
Kaufnebenkosten
44.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.396 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.257 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundremmingen (89355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle allkauf-Ausbauhäuser erfüllen die Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine hochwertige, umfangreiche Ausstattung. Viele Extras - wie exklusive Türen, schicke Böden oder moderne Sanitärausstattung - sind bereits im Hauspreis inbegriffen. Gleichzeitig bleibt euch maximale Gestaltungsfreiheit für eigene Wünsche und Ideen.
Je nachdem, was euch gefällt, könnt ihr den Grundriss individuell verändern oder mit Anbauten euer Haus noch großzügiger gestalten.
Überzeugt euch selbst von den vielfältigen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
