Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 76,3 m² 3. Geschoss Eutritzsch Leipzig 04129

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.278 €/m²
3 Zimmer • 76,3 m² • 3. Geschoss

Hochwertig sanierte 3-Z-WE mit großem Balkon (ca. 8 m²), EBK und Fußbodenheizung direkt am Park

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit einer denkmalgeschützten Fassade und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.
Im Hof-Bereich befindet sich ein schön angelegter Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 840 € Kaltmiete zuzüglich Nebenkoste.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Parkhaus
Balkon
Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1911
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.278,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen. Diese Reglung gilt nur für natürliche Personen. Ansonsten erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl.Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

277.675 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

27.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das MFH befindet sich ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufzentrum, Schule, medizinische Einrichtungen und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Der hofseitige Blick Richtung Süden ist von viel Grün gekennzeichnet. Gegenüber liegend schaut man auf eine schön angelegte Parkanlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt