Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

598000 €598.000 €

2.034 €/m²

6,5 Zimmer  •  294 m²  •  94 m² Grundstück

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Wangen (88239)

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Hochwertige Mode auf ca. 172 qm und 3 Etagen mit einer ca. 122 qm großen Wohnung, die eine tolle und sonnige Dachterrasse mit phantastischem Blick über die Altstadt bietet. Die Gewerbeflächen und die Wohnung sind seit vielen Jahren an den Geschäftsinhaber mit guter Rendite vermietet, der beides gern noch bis 2027 nutzen möchte.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 99,4 kWh/(qm x a).

Eine sehr interessante Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Wohnfläche: 122,00 m², Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg