Bauen auf 723m² Traumgrundstück in Mahlberg – exklusiver Bungalow | 186m² Wohnfläche | individuell
Sie träumen von einem repräsentativen Zuhause mit großzügiger Architektur und maximaler Planungsfreiheit? Auf einem 723m² großen Grundstück in begehrter Lage von Mahlberg bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen exklusiven Bungalow zu realisieren – schlüsselfertig in Massivbauweise, hochwertig ausgestattet und nachhaltig geplant.
Die hier gezeigte Musterplanung umfasst eine Wohnfläche von 186m² und verteilt sich auf ein weitläufiges Erdgeschoss sowie ein offen gestaltetes Dachgeschoss mit Galerie. Ergänzend dazu ist eine Unterkellerung optional möglich (Mehrpreis: 96.000€), die weitere 64m² Nutzfläche bietet – ideal für Hobby, Technik, Waschen oder Stauraum.
GrundstĂĽck & Bauweise:
Grundstücksgröße: 723?m² in ruhiger & sonniger Lage von Mahlberg
Option Unterkellerung: + 96.000€ ________________________________________ Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Merkmale
723 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
287788.5 €287.788,50 €
1.547,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
318.208 €1
Kaufpreis
287.789 €
Kaufnebenkosten
30.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.317 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.389 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.439 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlberg (77972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
- Verkehrsanbindung: Mahlberg liegt verkehrsgünstig nahe der A5, was eine schnelle Anbindung an Offenburg, Freiburg und Karlsruhe ermöglicht. - Bahnverbindung in Nachbarort - Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Bildung & Kinder: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien! - Freizeit & Natur: Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sport.
