Bauernhaus zum Kauf 495.500 € 10,5 Zimmer 230 m² 1.288 m² Grundstück Ippesheim 97258

Bauernhaus zum Kauf
495500 €
2.000 €/m²
10,5 Zimmer • 230 m² • 1.288 m² Grundstück

## Mehrgenerationenhaus mit viel Platz,für zwei Familien ##

Mehrgenerationenhaus mit viel Platz,

ländliche Umgebung in Ippesheim Landkreis " Neustadt an der Aisch", verkehrsgünstig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in 7 km, Schulen/Bildungseinrichtungen in 5 km
Baujahr Bauernhaus, Baujahr 1974, charmante Massivbau-Elemente

Grundstück: ca. 1.288 m² – sonnige, uneinsehbare Gartenfläche, zusätzlicher Außenbereich/Weide oder Nutzgarten möglich
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmeranzahl: 10, ideal für Familie oder Mehrgenerationen-Haushalt
Aufteilung: Obergeschoss mit Lifter mit Schlafzimmern/Büros, ggf.
Dachgeschoss weitere Wohnung: gepflegt, Renovierungsbedarf in Teilbereichen möglich , Heizung/Modernisierung optional

Besonderheiten:
Scheune, Gewächshaus, Stallungen, Obstbestand, Brunnen, Batiments, Kachelöfen, Terrasse.

Merkmale

1.288 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerKohle, Fernwärme, Öl, Solar, Holz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

495500 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,5 % zuzügliche MwSt. incl. 4,2 %

Geschätzte Gesamtkosten

540.097 €1

Kaufpreis

495.500 €

Kaufnebenkosten

44.597 €

Notarkosten (1,5%)

7.433 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.343 €

Provision für Käufer (3,5%)

17.343 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.478 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ippesheim (97258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in 10 Minuten erreichbar Freizeit.

Wildnis: nahegelegene Wanderwege, Seen oder Wälder in kurzer Fahrdistanz Schulen
Ärzte: in der Umgebung, kurze Wege

Weitere Informationen

Sonstiges Heizung: Zentralheizung, Öl-/Pellet, Holzofen.

Fenster: Dreifachverglasung

Bäder: Neuwertig Badewanne/Dusche

Küche: 2 Einbauküche vorhanden Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend