Familienparadies in Braunsbedra: Ihr Bungalow für glückliche Tage
Willkommen in diesem großzügigen Bungalow, ideal für Familien mit Kindern! Auf einer Wohnfläche von 108 m² finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die Lage in Braunsbedra vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur - perfekt für entspannte Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie unbeschwerte Sommerabende im eigenen Garten. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
812 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Er verfügt über eine energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Die hochwärmedämmenden Wände aus Porenbeton entsprechen den aktuellen GEG-Vorgaben. Sehen Sie sich die stilvolle Badausstattung mit eleganten Fliesen in Format 30 x 60 cm an. Außerdem sind alle Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet, wodurch eine hohe Energieeffizienz erreicht wird. Dank der Rollläden ist Ihr Zuhause jederzeit geschützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
263079 €263.079 €
2.435,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
290.886 €1
Kaufpreis
263.079 €
Kaufnebenkosten
27.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.946 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.154 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohngegend bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und liegt inmitten einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A38 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, was Ihnen schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
