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245.000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
245000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! **energieeffiziente Heizanlage**

JAKOMINI VERDE - Haus K
Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

* Wohnungen: 60 | 1-4 Zimmer | 34-88 m²
* Beziehbar: ab sofort
* Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe
 

Highlights:

* Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
* Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
* Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
* Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
* Barrierefreier Zugang und Lift
* Tiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000

_Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details! _

 

**WOHNUNG IN TOP-LAGE IN GRAZ - JAKOMINI*

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.

* Vorraum
* Bad mit WC und Dusche
* Schlafzimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Balkon
* Keller

* Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer

Lage

address-icon
KasernstraßeJakominiGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 47,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,92 m², Kellerfläche: 4,38 m², Bundesland: Steiermark, 9 Etagen, Wohnungsnr.: K1/04

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 2ntsq5r
Referenznummer: OBGC202502181423291748e59d6f959
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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