Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

1.964 €/m²

6 Zimmer  •  280 m²  •  10.700 m² Grundstück

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Vromoneri Gargalianoi Messenien (24014)

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Beeindruckendes, dreistöckiges Einfamilienhaus in Vromoneri, Gargalianoi, in wahrhaft privilegierter Lage, die absolute Privatsphäre mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem 10.700 m² großen Grundstück, nur 150 Meter vom Meer entfernt.

Es bietet ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Natur, fernab von Lärm und dichter Bebauung. Die Westausrichtung garantiert einzigartige Sonnenuntergänge, während die ruhige Nachbarschaft und die üppige grüne Umgebung die Lebensqualität steigern.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 280 m² und erstreckt sich über drei Ebenen.
Sie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist hell und luftig mit komfortablen Innen- und Außenbereichen.

Insgesamt verfügt es über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.
Zudem bietet es Abstellraum, große Terrassen mit Meerblick, einen schönen Garten und eine gepflegte Gartenanlage mit Bäumen.

Das Erdgeschoss (104 m²) besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss (104 m²) befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und große Terrassen mit Meerblick.

Das zweite Geschoss (72 m²) ist ein offenes Dachgeschoss, das als komplett eigenständiges Studio mit Kamin, eigener Küche und Bad dient und sich ideal für die Gastronomie oder touristische Nutzung eignet.
Dieser Teil ist noch nicht fertiggestellt, sodass der neue Eigentümer es nach seinen persönlichen Vorstellungen und modernen Standards ausbauen kann.

Es verfügt über zahlreiche Parkplätze (2 auf den Piloti und viele weitere im Freien) und bietet Platz für eine große Anzahl von Besuchern.
Es liegt 15 km von Pylos und 45 km vom Flughafen entfernt und befindet sich in der Nähe eines Marktes, von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Die weitere Umgebung zeichnet sich durch ihre authentische Naturschönheit, saubere Strände und eine stetig wachsende touristische Entwicklung aus, was den Investitionswert der Immobilie erheblich steigert.

Dies ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein luxuriöses Ferienhaus als auch für die Nutzung im Rahmen der Kurzzeitvermietung oder des Golden-Visa-Programms in einer der aufstrebendsten Regionen Messeniens. Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz vom Zentrum: 15.00