Luxus trifft Charakter: Deine Stadtvilla, Dein Stil
Exklusives Wohnen! Mit dieser Stadtvilla möchtest Du Deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Werte für Deine Familie schaffen.
Merkmale
770 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Energieeffizient und nachhaltig für maximale Energieeinsparung und Förderfähigkeit:
Dieser Preis beinhaltet:
+ massa haus Bodenplatte + Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster Aluminium-Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren + Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher + modernste Heiztechnik vom Markenherrsteller + Fußbodenheizung - immer warme Füße + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inklusive Wärmerückgewinnung - immer frische Luft + komplette Elektrik + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Rohinstallation Sanitäranlagen + moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar
Preis zzgl. individueller Innengestaltung und Baunebenkosten. Preis inkl. Grundstück, welches separat von Ihnen erworben wird.
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
418999 €418.999 €
2.327,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
463.287 €1
Kaufpreis
418.999 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengerich (49838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengerich liegt im südlichen Emsland und vereint ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die familienfreundliche Gemeinde ist von Wiesen, Wäldern und Feldern umgeben - ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein aktives Vereinsleben bieten hohe Lebensqualität im Alltag. Über die B213 erreichen Sie schnell die Städte Lingen, Haselünne und Meppen. Die Nähe zur A31 sorgt für überregionale Mobilität - auch Richtung Ruhrgebiet oder Nordseeküste. Lengerich - entspannt wohnen, ideal verbunden, mitten im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fertighaus von der Stange? Auf gar keinen Fall! Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massa haus zu bauen:
- Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen - Zeit sparen durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit - Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Bauteile - Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner - Finanzierung auch ohne Eigenkapital - schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen - mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung - ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen. - auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherung
Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:
-kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Grundstück, Finanzierung, Haus) - Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen - Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug - Prüfung des Bauplatzes
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
