Einfamilienhaus zum Kauf

399500 €399.500 €

1.966 €/m²

6 Zimmer  •  203,2 m²  •  1.021 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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West-Bargum, Bargum (25842)

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Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das durch seinen geschichtlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten besticht.

Der einladende Haupteingang führt Sie in eine großzügige Diele, von der aus Sie bequem in das Obergeschoss gelangen.

Rechts abgehend von der Diele befindet sich das gemütliche Arbeitszimmer, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Freizeitgestaltung.

Links eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essraum, der mit über 60 m² beeindruckt. Dieser lichtdurchflutete Raum war einst ein beliebter Treffpunkt in einem Gasthof und versprüht noch heute eine warme, einladende Atmosphäre.

Die modern gestaltete Küche in praktischer L-Form verbindet Funktionalität mit Stil und ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Über den Flur gelangen Sie in das wunderschön gestaltete, großzügige Badezimmer mit knapp 17 m², das zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Highlight dieses besonderen Hauses ist der üppig bepflanzte Garten, der als grüne Oase zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Durch den Zugang im linken Flügel gelangen Sie in einen Raum, der sich ideal als Küche sowie für ein neu gestaltetes Bad oder einen zusätzlichen Wohn-/Schlafraum anbieten lässt. Der separate Eingang ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung, was sich besonders gut zur Erweiterung von Wohnraum oder zur Vermietung eignet.

Im oberen Bereich des Hauses, den Sie über die Diele am Haupteingang erreichen, befinden sich zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Diese Zimmer bieten zusätzlichen Platz und können je nach Bedarf umgestaltet werden.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der über die derzeitige Wohnfläche hinaus etwa 100 m² zusätzliche Wohnfläche bietet. Eine bereits vorliegende Ausbau-Idee eines Architekten könnte als Grundlage für Ihre Vorstellungen dienen und ist vielseitig anpassbar, um Ihrer individuellen Nutzung und Gestaltung des Raumes gerecht zu werden.

Insgesamt bietet dieses Haus ausgezeichnete Möglichkeiten für Familien, die ein großzügiges Wohnkonzept suchen, sowie für Investoren, die an Mietobjekten interessiert sind. Es klingt nach einer wunderbaren Immobilie in einer charmanten Lage!

Das Carport und der zusätzliche Stellplatz bieten praktische Vorteile, während der malerische Garten sicherlich Raum für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung lässt. Die zentrale Lage im Herzen von West-Bargum hebt die Attraktivität des Hauses zusätzlich.

Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und der schönen Umgebung könnte Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Momente bescheren!

Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam aus der Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SONTONA IMMOBILIEN - TEAM im echten Norden Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung