Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

4.025 €/m²

3 Zimmer  •  118 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pellworm (25849)

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Freistehendes Reetdachhaus mit Wellnessblockhaus Garten · Südterrasse · vollständig renoviert · für bis zu 4 Personen Die Insel Pellworm ist kein Zufall. Wer hierher reist, hat sich entschieden – für Stille, für Weite, für eine Insel, die keine Brücke kennt und keinen Durchgangsverkehr duldet. Umgeben vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, mit endlosen Deichpfaden, autoarmen Straßen und einem der dunkelsten Sternenhimmel an der deutschen Küste, ist Pellworm ein Ort, der Entschleunigung nicht verspricht, sondern liefert. Das Objekt Zum Verkauf steht ein freistehendes Reetdachhaus aus ca. 1900 im modernen Landhausstil – vollständig renoviert, konsequent eingerichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² auf einem Grundstück von überschlägig ca. 117 m². Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, allseitig verglaste Wohnbereich: lichtdurchflutet, ruhig, mit Sitzgruppe, Esstisch, Leseecke und Flachbild-TV mit Satellitenempfang. Der Übergang zur möblierten Südterrasse ist fließend – windgeschützt, mit Gartenblick und Grillmöglichkeit, konzipiert zum Verweilen. Die vollausgestattete Küche verfügt über Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Wasserkocher. Bettwäsche und Handtücher sind inklusive, eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Badezimmer bietet Badewanne, ebenerdige Dusche sowie eine separate Toilette. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu vier Personen. Das Wellnessblockhaus Separat auf dem Grundstück gelegen, ergänzt ein eigenes Blockhaus das Angebot mit Infrarotsauna und beheiztem Liegebereich für zwei Personen. Gerade an kühleren Nordseetagen ist dieser Rückzugsort kein Komfortdetail – sondern der Mittelpunkt des Abends. Garten & Außenbereiche Ein alter Obstbaumbestand umgibt das Haus auf mehreren Seiten und verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Ergänzt wird das Außenensemble durch einen PKW-Stellplatz sowie einen abschließbaren Fahrradunterstand mit Stromanschluss für Pedelecs. Ausstattungsübersicht Wohnfläche ca. 83 m² · Grundfläche ca. 117 m² (überschlägig, ohne Gewähr) · Baujahr ca. 1900 · 2 Schlafzimmer · 4 Personen · Badewanne · Ebenerdige Dusche · Separate Toilette · Vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler · Flachbild-TV mit Satellit · Waschmaschine · Bettwäsche & Handtücher inklusive · IR-Sauna im Wellnessblockhaus · Beheizte Liegeliege · Möblierte Südterrasse · Garten mit Obstbaumbestand · Grillmöglichkeit · PKW-Stellplatz · Fahrradunterstand mit Pedelec-Lademöglichkeit Eine verbindliche Wohnflächenberechnung liegt nicht vor; alle Maße sind gemäß Grundriss und ohne Gewähr angegeben.

Pellworm braucht keine Unterhaltungsdichte. Dieses Haus ebenfalls nicht. Beides funktioniert für Menschen, die wissen, was sie suchen.