Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 478.000 € 5 Zimmer 152,1 m² 537 m² Grundstück Masholder Bitburg 54634

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
478000 €
3.144 €/m²
5 Zimmer • 152,1 m² • 537 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus als Ausbauhaus zu verkaufen

Masholder, Baugebiet "Am Boden"

Modernes Einfamilienhaus als Ausbauhaus zu verkaufen, folgende Leistungen sind enthalten:

- Planungs- und Ingenieurleistungen

- Ausbauhaus bestehend aus:
Rohbauarbeiten, Dachkonstruktion inkl. Dachdeckung

Klempner arbeiten, Fenstereinbau, Haustür
Zwischensparrendämmung inkl. Dampfsperre Innen- und Außenputz

- Baunebenkosten bestend aus:
Erdarbeiten, Kanal- und Hausanschluss innerhalb des Grundstücks,
Baustromkasten und Bauwesenversicherung

- Grundstück Nr. 6, Größe ca.537m²

Verkaufspreis Ausbauhaus inkl. Grundstück: 478.000€

Merkmale

537 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

478000 €

3.143,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

528.525 €1

Kaufpreis

478.000 €

Kaufnebenkosten

50.525 €

Notarkosten (1,5%)

7.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Masholder, Bitburg (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.34, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz zur Hauptschule: 3.17

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Über den Anbieter

Eifel GmbH

Ostallee 57, 54290 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DDA8GLPT76

Referenznummer: 2025-00165