Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

850000 €850.000 €

4.250 €/m²

200 m²  •  860 m² Grundstück

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Bürgerfelde, Oldenburg (26121)

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Klassik trifft Moderne.
Ein Haus mit Geschichte - und einem Anspruch, der heute Maßstäbe setzt.

Diese großzügige Immobilie in Oldenburg verbindet die klassische Art einer Stadtvilla mit einem zeitgemäßen Wohngefühl, das sofort überzeugt. Kein Sanierungsprojekt, kein Baustress - sondern ein Zuhause, das schon jetzt in vollen Zügen gelebt werden kann. Mit Raum für die Familie, den persönlichen Rückzug und individuelle Lebensepläne.

Besonders reizvoll: die Kombination aus charmantem Altbau, modernem Anbau und einem außergewöhnlich großen Grundstück in dieser guten Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

* großzügiges Einfamilienhaus mit separat nutzbarer Einheit im Dachgeschoss
* ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
* weitläufiges Grundstück mit ca. 860 m²
* moderner Anbau zum Garten
* Garage direkt auf dem Grundstück

Ein Zuhause für Menschen, die Altbau lieben - aber modern leben möchten.

Sonstiges Erdgeschoss
* Diele / Eingangsbereich: ca. 4,77 m²
* Diele: ca. 5,19 m²
* Esszimmer: ca. 14,61 m²
* Wohnbereich: ca. 16,27 m²
* Küche: ca. 14,84 m²
* WC: ca. 2,70 m²
* Badezimmer: ca. 10,44 m²
* Schlafzimmer: ca. 12,28 m²
* Ankleide: ca. 11,68 m²

Obergeschoss
* Diele / Treppenbereich: ca. 8,60 m²
* Diele: ca. 5,19 m²
* Schlafzimmer: ca. 10,44 m²
* Schlafzimmer: ca. 16,27 m²
* Ankleide: ca. 12,65 m²
* Hobbyraum: ca. 14,84 m²
* Bad: ca. 2,70 m²

Dachgeschoss
* Küche: ca. 12,10 m²
* Wohnzimmer: ca. 10,00 m²
* Schlafzimmer: ca. 10,13 m²
* Bad: ca. 4,21 m²

Kellergeschoss
* Flur: ca. 1,24 m²
* Kellerraum: ca. 10,37 m²
* Kellerraum: ca. 7,71 m²
* Kellerraum: ca. 5,41 m²
* Kellerraum: ca. 4,30 m²

3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang - bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

PROVISION
Es fällt KEINE Käuferprovision an!

FINANZIERUNG
Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Infos WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

IINFORMATIV
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.50 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung