Waldrandlage & absolute Ruhe - Ihr Baugrundstück im Grünen
Dieses großzügige Baugrundstück in Rehfelde liegt ruhig und eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur. Auf ca. 1.020 m² bietet es Ihnen eine hervorragende Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Grundstücksgröße schafft ein angenehmes Gefühl von Freiraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Planung mit Haus, Garten sowie Stellplätzen oder Carport.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. In direkter Umgebung befinden sich links und rechts Bungalows, sodass sich auch hier eine eingeschossige Bebauung harmonisch einfügt.
Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Wald. Dieser sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehm ruhige Atmosphäre, sondern bietet zugleich einen unmittelbaren Zugang zur Natur. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen beginnen hier praktisch vor der eigenen Haustür und unterstreichen die naturnahe Wohnqualität dieses Grundstücks.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Alle wesentlichen Medien liegen an, sodass einer zeitnahen Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens grundsätzlich nichts im Wege steht.
Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrags mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
- Altbestand: Gartenhaus mit Toilette in Holzständerbauweise
- Altbestand: anliegend am Haus befindet sich eine Garage
- mit Blick auf das Haus, liegt die Pumpe rechtsliegend
- Sofort verfügbar
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
245,10 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
267.850 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrensee, Rehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rehfelde liegt östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Hauptstadt. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Strausberg, einem etablierten Mittelzentrum mit umfassender Infrastruktur.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Dienstleister. Weitere umfangreiche Versorgungsangebote bietet Strausberg mit zusätzlichen Lebensmittelmärkten, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Auch medizinisch ist die Region gut aufgestellt. In Strausberg finden sich zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken. Darüber hinaus steht das Krankenhaus Märkisch-Oderland als stationäre Versorgungseinrichtung zur Verfügung.
Familien profitieren von Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt in Rehfelde. Weiterführende Schulen, darunter Oberschulen und Gymnasien, befinden sich in Strausberg und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Rehfelde ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und einen spürbaren Erholungswert im Alltag.
In der Umgebung befinden sich mehrere Seen. Besonders hervorzuheben ist der Straussee in Strausberg, der mit seiner guten Wasserqualität, Bademöglichkeiten und Wassersportangeboten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Auch weitere kleinere Seen der Region bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Insgesamt verbindet Rehfelde ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 11.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.45
