Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 64,2 m² EG Bahnhofstraße 6a Bad Bevensen 29549

Wohnung zum Kauf
130000 €
2.025 €/m²
2 Zimmer • 64,2 m² • EG

2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Bad Bevensen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bevensen! Diese Wohnung aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m², verbunden mit einer großen, teilweise überdachten, Dachterrasse.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Dachterrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Die zentrale Lage in Bad Bevensen ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.

Aufgrund des Leerstandes, sind dem neuen Eigentümer sämtliche Wege für eine Renovierung offengehalten.

Die Dachterrasse wird im Frühjahr 2026 umfassend saniert, die Kosten der Maßnahme wurden durch die Verkäuferseite getragen.

Merkmale

Dachgeschoss, Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon

- Dachterrasse / Loggia
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Aufzug

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

2.024,92 €/m²

Hausgeld

303 €

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 6a, Bad Bevensen (29549)

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kurstadt Bad Bevensen, eingebettet in die tolle Landschaft der Lüneburger Heide. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Der Stadtkern von Bad Bevensen ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR 360° Immobilienservice GmbHMaklerbüro

Gudesstr. 33, 29525 Uelzen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Enno WarneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlsw5j

Referenznummer: VR360-122-25

VR 360° Immobilienservice GmbH

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