Wohnung zum Kauf provisionsfrei 969.000 € 6 Zimmer 252 m² Geschoss 1/4 frei ab 01.07.2026 Mitte Kassel 34117

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
969000 €
3.845 €/m²
6 Zimmer • 252 m² • Geschoss 1/4 • frei ab 01.07.2026

KS-Nähe Vorderer Westen: Schöner Wohnen in Altbaujuwel

Stilvoll Wohnen können Sie in der Beletage eines neobarock dekorierten Putzbaus mit vier Vollgeschossen, repräsentativer Schaufassade mit zwei viergeschossigen Ausluchten und dazwischen eingespannten deiachsigen Loggien. Im Erdgeschoss sind diese mit dorischen, im 1. OG mit ionischen und im 2. OG mit korinthischen Säulen versehen, im 3. OG mit flachen, durchbrochenen eisernen Stützen. Urlaub vom Alltag finden Sie abgeschirmt vom Lärm der Verkehrsadern auf dem hinteren großzügigen Balkon, der direkt über die Küche erreicht wird und ausreichend Platz für Gäste, Familie und Freunde bietet.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
2 WCs
2 Balkone
Gartenmitbenutzung
Fernblick, Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

969000 €

3.845,24 €/m²

Hausgeld

427 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.046.520 €1

Kaufpreis

969.000 €

Kaufnebenkosten

77.520 €

Notarkosten (1,5%)

14.535 €

Grunderwerbsteuer (6%)

58.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Leben in dieser zentralen Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbaner Annehmlichkeit und modernem Wohnkomfort. Die Nähe zur Wilhelmshöher Allee sowie zu kulturellen und historischen Highlights wie der Murhardschen und der Landesbibliothek, dem Rathaus, der Orangerie und dem Staatstheater macht diesen Standort besonders attraktiv. Kurze Wege zum Bahnhof erleichtern Ihnen den Zugang zu weiteren Zielen, während die wunderschöne Umgebung am Fuldaufer zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz zur Anmietung empfohlen werden, was den Alltag noch komfortabler gestaltet.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine stimmen Sie gern individuell mit uns ab.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Karampour Dipl.Oec.Immobilienverwaltung

Im Graben 12, 34292 Ahnatal

Diamond Partner

Frau Ina KarampourDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 262PAW2HEI3A

Referenznummer: 24