In ruhiger Wohnlage und mit unverbaubarem Weitblick präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Garten und der behagliche Kachelofen verleihen dem Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter. Ob für Paare oder Familien - hier entsteht ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit vereint.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
831 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
5.231,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
632.606 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
52.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberschöllenbach, Eckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eckental vereint ländliche Ruhe mit stadtnaher Lebensqualität - umgeben von viel Grün, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.
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Sonstiges
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