Kleines Paradies für große Träume (und viele Spielsachen)
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 496 m² großen Grundstück können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.
Merkmale
496 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die Sie je nach Wunsch kombinieren können. Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik besticht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Das Haus entspricht den aktuellen Standards für Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW55 und garantiert so eine energieeffiziente und zukunftssichere Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.593,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Giengen an der Brenz, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur und Gemeinschaft zu genießen - ideal für Familien und aktive Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und persönlichem Engagement.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die Ihnen durch kurze Bauzeiten, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und umfangreiche Inklusivleistungen maximale Sicherheit und Freiheit bieten. So wird Ihr Traum vom eigenem Zuhause Wirklichkeit - zuverlässig, transparent und kosteneffizient.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
