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599.500 €
4,5 Zimmer  •  128 m²  •  2. Geschoss
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug
599500 €
4.684 €/m²
4,5 Zimmer  •  128 m²  •  2. Geschoss

NEUBAU TAUNUS NOVA - LUXUS-NEUBAU PENTHOUSE mit Taunusblick

TAUNUS NOVA
FERTIGSTELLUNG SCHON AUGUST 2026

Diese außergewöhnliche zweistöckige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Penthouse-Stil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Bei einem einmaligen Kaufpreis, der Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird, präsentiert sich diese Immobilie mit 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von 128 m².
Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt. Im 2. Obergeschoss gelegen, begeistert die Wohnung mit Ihrem zweiten Stock im Maisonettestil durch ihre Galerie, die zusätzlichen Wohnraum oder Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Blick von der Dachterrasse, die Ihnen einen Panoramaausblick über den Taunus ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen.

Bei diesem Erstbezug erwartet Sie modernster Komfort mit einer effizienten Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Der Garagenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Lage von Taunusstein, wo Sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen können.

Merkmale

  • Bezug: ca September 2026
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
++ BALKON mit angenehmem Ausblick
++ LUXURIÖSER Parkettboden - zwei hochwertige Varianten zur Auswahl
++ ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ für niedrige Betriebskosten
++ WÄRMEPUMPE als separates, zukunftssicheres Heizsystem
++ 3-FACH verglaste, bodentiefe Fenster für viel Licht und hervorragende Dämmung
++ ELEKTRISCHES Jalousie- und Rollladensystem
++ BEGEHBARE Dusche mit zeitgemäßem Komfort
++ HOCHWERTIGE Armaturen und Fliesen in eleganter Ausführung
++ GARAGENSTELLPLATZ (20.000 €)
++ EIGENES Kellerabteil
++ FUßBODENHEIZUNG in allen Wohnräumen
++ WASCH- UND Trockenraum im Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
599500 €
4.683,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
668.863 €1
Kaufpreis
599.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.993 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BleidenstadtTaunusstein (65232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taunusstein liegt auf den bewaldeten Höhen des Untertaunus und zählt zu den etabliertesten Wohnlagen im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Stadt vereint naturnahes Wohnen, klare Höhenluft und weite Landschaften mit einer für den Alltag hervorragend funktionierenden Infrastruktur. Wer sich für Taunusstein entscheidet, entscheidet sich bewusst für Ruhe, Grün und Lebensqualität - ohne Abstriche bei Erreichbarkeit und Versorgung.

Der Stadtteil Bleidenstadt bildet das historische Herz der Stadt. Seine Geschichte reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück und ist eng mit dem ehemaligen Benediktinerkloster Bleidenstadt verbunden, aus dem sich später ein bedeutendes Chorherrenstift entwickelte. Noch heute prägt diese Vergangenheit den Ortskern - sichtbar unter anderem an der markanten Kirche St. Ferrutius, einem der ältesten kirchlichen Bauwerke der Region. Bleidenstadt ist kein künstlich entstandener Stadtteil, sondern gewachsen, bodenständig und authentisch - genau das macht seinen besonderen Reiz aus.

Der Finkenweg liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Bleidenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durchgangsverkehr ist hier kaum vorhanden, was die Lage besonders ruhig und familienfreundlich macht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar.

Ein zentrales Qualitätsmerkmal dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Taunus beginnt hier praktisch vor der Haustür. Dichte Wälder, sanfte Höhenzüge und zahlreiche Spazier- und Wanderwege prägen das Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die Hohe Wurzel (ca. 618 m), einer der bekanntesten Aussichtspunkte im westlichen Taunus. Von hier eröffnen sich beeindruckende Blicke bis in den Rheingau und bei guter Sicht weit in das Rhein-Main-Gebiet. Die Natur ist hier kein Ausflugsziel, sondern täglicher Lebensraum - ideal für alle, die Ruhe, Bewegung und Erholung schätzen.

Ein zusätzliches regionales Highlight ist das Taunus Wunderland, einer der größten Freizeitparks Hessens. Er liegt nur wenige Autominuten von Bleidenstadt entfernt und bietet Familien mit Kindern ein attraktives Ausflugsziel direkt vor der Haustür - ein weiterer Pluspunkt für die Wohnlage im westlichen Taunus.

Familien profitieren von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot. In Bleidenstadt und den angrenzenden Stadtteilen befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter die städtische Kindertagesstätte Taunusstraße sowie konfessionelle Einrichtungen wie der Katholische Kindergarten St. Ferrutius. Schulisch ist Taunusstein hervorragend aufgestellt: mit Grundschulen im Stadtgebiet, der Integrierten Gesamtschule Obere Aar, dem Gymnasium Taunusstein sowie den Beruflichen Schulen Untertaunus. Alle Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist für eine Taunus-Höhenlage außergewöhnlich gut. Über die Bundesstraße B54 besteht eine direkte Verbindung nach Wiesbaden, die in rund 15 Minuten erreichbar ist. Über die B417 gelangt man Richtung Idstein mit Anschluss an die A3 (Anschlussstellen Idstein oder Niedernhausen). Frankfurt am Main und der internationale Flughafen sind in etwa 40-45 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet Bleidenstadt über Buslinien zuverlässig an Wiesbaden und die umliegenden Stadtteile an. Eine direkte Bahnverbindung besteht in Taunusstein selbst derzeit nicht; die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich unter anderem in Wiesbaden und Idstein.

Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Geschichte, Natur und Alltagstauglichkeit. Bleidenstadt steht für gewachsene Strukturen, Ruhe und Identität. Der Finkenweg verkörpert genau diese Qualitäten: wohnen im Grünen, eingebettet in die Landschaft des Taunus, mit kurzen Wegen in die Stadt und in das Rhein-Main-Gebiet. Eine Lage für Menschen, die Substanz schätzen - und Lebensqualität suchen.

Weitere Informationen

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Referenznummer: 141806654
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