5 Zimmer • 99 m² • 505 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €185.000 €
1.869 €/m²
5 Zimmer • 99 m² • 505 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Einfamilienhaus in toller Wohnlage
Ruhiger wohnen Sie fast nirgends. Und dennoch ist dieses freistehende Einfamilienhaus nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Das massiv gebaute Haus mit einer Fläche von 99 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem einladenden Zuhause suchen. Für wohltuende Wärme in den kälteren Monaten sorgen zusätzlich zwei Kachelofen im Erdgeschoss.
Das Haus, das im Jahr 1959 erbaut und teilweise renoviert (u.a. Dach, Fenster) wurde, bietet Ihnen ausreichend Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.
Ihnen stehen auf dem Grundstück weitere 500 qm Grundstück als Gartenland zur Verfügung, die Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen geben.
Das Haus ist derzeit noch möbliert, wird bei Verkauf beräumt. Aufgrund des Alters des Hauses muss eine gewisse Sanierung eingeplant werden.
Merkmale
frei ab sofort
505 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 58 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
DSL-Anschluss
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.868,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luckau (15926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luckau ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Dahme-Spreewald. Die Stadt liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A13 und damit in unmittelbarer Nähe der Städte Berlin (80Km), Dresden (100Km), Leipzig (120 Km) und Cottbus (55Km).
Mit der B87, B96 und B102 verlaufen gleich drei große Bundesstraßen direkt als Kontenpunkt um den Ort und bieten so eine optimale und schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit Luckau-Uckro (6Km) und Lübben (14 Km) befinden sich gleich zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe. Mit der Regionalbahn ab Lübben sind es nur 60 Minuten bis Berlin-Hauptbahnhof.
„Zum Erobern Schön“ lautet der Slogan der Stadt, welcher mit seinen 20 Orts- und 10 Gemeindeteilen auch ein begehrter Wirtschaftsstandort ist und seit einigen Jahren den Status eines Mittelzentrums trägt. Luckau liegt unweit des Biosphärenreservates Spreewald, dem Tropical Islands und Mitten im Naturpark Niederlausitzer Landrücken.
Die historische Altstadt ist geprägt von sanierten Wohn-und Geschäftshäusern, barocken Giebelhäusern, kleinen Gasen, die umgeben sind von einer gut erhaltenen Stadtmauer.
Luckau verfügt über über mehrere Schulen (Grund- und Oberschule sowie Gymnasium), Kindergärten, ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Freibad sowie mehrere Versorgungseinrichtungen und erfüllt alle Eigenschaften eines Mittelzentrums.
Die Gegend ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser und Grünland. Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit/Restaurant/Apotheke und Tankstelle sind es nur 800 Meter. Alles ist fußläufig direkt erreichbar. Besonders kurz sind die Wege zum Bus (100m) und zum Einkaufen (300m).
Weitere Informationen
Sie möchten sich vorab in Ruhe umsehen?
Nutzen Sie den kostenfreien 360° Rundgang.
Link: https://tour.ogulo.com/ihvG
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.
