Wohnen mit Wow-Effekt in Georgenborn! Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, tollem Garten, Wellness-Oase und eigener TG in exklusiver Nachbarschaft!
Wer ein Zuhause jenseits der Norm sucht, landet mit dieser Immobilie einen Volltreffer! Denn der außergewöhnliche Schnitt, die vielen liebevollen Innenausstattungs-Details und die tolle Hanglage bieten die perfekte Mischung aus Charakter und Komfort!
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer auf 2(!) Ebenen. Und Sie haben 2 Zugänge zu dem herrlichen Sonnengarten, in dem 2 Terrassen zum Verweilen einladen.
Über eine Rondell-Treppe gelangen Sie ins OG. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer - eins davon mit Fernblick-Balkon - ein großer Ankleide-Raum mit Einbauschränken und eigenem Duschbad und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss wartet das nächste Highlight auf Sie: ein exklusiver Wellness-Bereich mit Ruheliege, Dusche, groooßer Whirlpool-Wanne und Sauna. Zudem befindet sich in dieser Etage ein großer Kellerraum, der auch als Hobby-Zimmer genutzt werden kann.
Abgerundet wird diese individuelle Immobilie mit der großzügigen Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge - diese wurde 2013 nachträglich in den Hang gebaut und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus.
Fazit: Anders wohnen, besser leben!
Merkmale
Bezug: sofort
439 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
4.368,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
769.833 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
79.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Georgenborn, Schlangenbad / Georgenborn (65388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georgenborn! Wunderschöner Ortsteil von Schlangenbad, kurz vor den Toren Wiesbadens. Tatsächlich fahren Sie nur 10 Minuten bis in die Innenstadt. Der Ort liegt mitten im Wald an einem sonnigen Südhang und bietet nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch eine besonders angenehme Nachbarschaft.
Eine gute Infrastruktur wird durch einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant, ein kleines Theater und einen aktiven Sportverein gewährleistet. Alle Ärzte und eine Apotheke sind in Schlangenbad vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 67,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
