10 Zimmer • 286,9 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
329000 €329.000 €
1.147 €/m²
10 Zimmer • 286,9 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
Provisionsfrei! Großes Haus mit vielen Möglichkeiten im Luftkurort
Das ursprünglich "wahrscheinlich" in den 50er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe seiner Zeit mehrmals erweitert. Es wurde aufgestockt und ausgebaut. 1964 wurde die Garage angebaut, 1971 wurde hier das Wohnhaus erweitert und aufgestockt, sowie 1999 das Dach ausgebaut. Auch die tatsächliche Nutzung bis zum heutigen Tag bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell sind drei Wohnungen verbaut, wobei die Einheit im Erdgeschoss (53,88m² Wohnfläche) sanierungsbedürfitg ist. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 100 m² Wohnfläche und die Wohnung die bis unter das Dach geht hat ca. 109 m² Wohnfläche und wurde zuletzt bewohnt.
Das Haus ist nur teils unterkellert und weist einen alten Gewölbekeller auf. Es gibt im Eingangsbereich Kellerräume bzw. Abstellräume sowie den Heizungsraum.
Im Außenbereich ist eine Garage sowie ein Naturliebhabergarten, der durch Felsen eingerahmt ist. Hier können Sie sich frei entfalten.
Merkmale
frei ab sofort
1.100 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizung 1991
G
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.146,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
347.095 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
18.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gößweinstein (91327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Gößweinstein liegt in malerischer Umgebung hoch über dem Wiesenttal. Fachwerkgeschmückte Giebel, aufgelockerte Mischwälder, steile Felsgestalten und die romantische Burg haben seit Jahrhunderten Besucher und Wallfahrer aus aller Welt angelockt. Gößweinstein mit seiner weit über die Grenzen bekannten Basilika gilt auch heute noch als der Hauptfremdenverkehrsort der Fränkischen Schweiz. In und um Gößweinstein finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege die allen Ansprüchen gerecht werden. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einen der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen. Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden. Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre "Kleinen" stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschiedenen Kindergartengruppen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,20 m², Gesamtfläche: 333,11 m², vermietbare Fläche: 286,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern
