Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 92,5 m² 1. Geschoss frei ab sofort Herbsleben 99955

Wohnung zum Kauf
175000 €
1.893 €/m²
3 Zimmer • 92,5 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 als massives Gebäude errichtet und 1997 baulich erweitert wurde. Im Zuge dessen wurde das bestehende Objekt auch energetisch saniert und modernisiert. Das zu Wohnzwecken genutzte Haus ist teilweise unterkellert, bei der zum Verkauf stehenden Wohnung sind 2 Kellerräume, sowie 1 Garage zugeordnet. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in der 1.Etage, was das Dachgeschoss der Immobilie ist.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung/ -therme, sowie entsprechende Strom-, Gas- und Wasserzähler, die im Kellergeschoss verbaut sind.
Raumaufteilung Die Wohneinheit 2 besteht aus einem Flur, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem kombinierten Wohn- und Esszimmer, sowie einem Balkon und kleinem Abstellraum.
Ein zusätzlicher Spitzboden dient als Lagerfläche.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1970/1997
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.892,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

192.465 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

17.465 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.215 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herbsleben (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herbsleben ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Die Gemeinde liegt an der Unstrut und am Unstrut-Radweg, der sich dort in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Herbsleben an der Unstrut ist mit 3.000 Einwohnern eines der größten Dörfer in Thüringen. Der Ort bietet vielfältigste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Gesamtschule, sowie Ärzte.

A4 / A 71 über B 176 / B 4 in Richtung Erfurt (ca. 15 min)
B 176 in Richtung Bad Langensalza
Flughafen Erfurt Weimar ca. 20 bis 25 min
Bahn-Fernverkehr: ICE-Direktanschluss in Erfurt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns bei Interesse bitte kurz an.

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Über den Anbieter

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