1 Zimmer • 36,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Studio zur Miete
295 €
1 Zimmer • 36,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Singlewohnung zur Miete in Braunschweig - Wentzel Dr.
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten aus dem Jahr 1956. Die Wohnungen sind in den Jahren laufend instand gehalten bzw. modernisiert worden. Die Infrastruktur besteht aus einem gemischten Umfeld mit Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben sowie Dienstleistern.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Bürgerpark entfernt und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglicht.
Die Wohnung bietet circa 36 m² Wohnfläche und umfasst ein Zimmer, das sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler eignet.
Das hell geflieste Duschbad fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihren eigenen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen und die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem PVC, der Alltagstauglichkeit und Wartungsfreundlichkeit vereint. Ein großer praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für ausreichend Stauraum. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
Mietkosten
Warmmiete
462 €
Kaltmiete
8,05 €/m²
295 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
58 €
Kaution
885 €885 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 295,00 EUR
Lage
Wolfenbütteler Str. 76, Braunschweig (38102)
Das Objekt grenzt unmittelbar an den Bürgerpark, der einen großen Erholungswert hat. Natur pur zum Genießen. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt von Braunschweig schnell erreicht. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
