Eigentumswohnung in Sandau an der Elbe mit eigener Garage
In ruhiger Lage von Sandau (Elbe) befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die separate Küche ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken. Neben dem schönen hellen Wohnzimmer, befindet sich das Schlafzimmer und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer, kann bequem als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Zur Wohnung gehören, zwei großzügige Kellerräume und eine eigene Garage.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Grundschule und ein Kindergarten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
44000 €44.000 €
796,96 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3500€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
48.651 €1
Kaufpreis
44.000 €
Kaufnebenkosten
4.651 €
2
Notarkosten (1,5%)
660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandau (Elbe) (39524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Sandau (Elbe) ist Teil des Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt und liegt im Norden des Bundeslandes. Sie ist umgeben von der Elbe und dem Biosphärenreservat Mittelelbe, welches ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.
In Sandau (Elbe) leben etwa 800 Einwohner und die Stadt ist durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Die Nachbarstadt Havelberg ist etwa 5 Kilometer entfernt und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Die Immobilien in Sandau (Elbe) sind vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Preise für Häuser und Grundstücke sind hier im Vergleich zu anderen Regionen relativ günstig. Eine Immobilienanzeige für Sandau (Elbe) sollte daher die ruhige und naturnahe Lage betonen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des eigenen Wohnraums hervorheben.
Besonders attraktiv, ist die kleine Stadt, für Familien und Naturliebhaber, die die ruhige Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Insgesamt bietet Sandau (Elbe) eine hohe Lebensqualität und ist eine ideale Stadt für all diejenigen, die sich ein ruhiges und naturnahes Zuhause wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder fu?r weitere Informationen, stehe ich ihnen gerne zur Verfu?gung. Sie können mich, telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
