Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

2.607 €/m²

2 Zimmer  •  61 m²  •  7. Geschoss

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Eggenberg, Graz (8020)

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Ein tolles Immobilienangebot für Privatnutzer sowie Investoren!
Diese sehr gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift), westseitig ausgerichtet. Vom Balkon genießen Sie einen wunderbaren Ausblick Richtung Schloss Eggenberg. Das Haus wurde bereits energetisch verbessert (Vollwärmeschutz) und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Nicht zugeordnete Außenstellplätze stehen den Eigentümern vor dem Haus zur Verfügung (ausschließlich über die Schrankenanlage befahrbar).

Highlights

• 7. OG mit Lift, hell & freundlich
• Westbalkon mit Fernblick
• Effiziente Raumaufteilung, sofort bezugsfertig
• Fassade mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster 2-fach
• Eigentümer-Parken vor dem Haus (Schrankenanlage)

Raumaufteilung

• Vorraum
• Küche mit Speis
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

Ausstattung & Haus

• Kellerabteil
• Außenstellplätze (nicht zugeordnet, Schrankenanlage)
• Laufend saniert / gepflegt

Monatliche Kosten

• Betriebskosten inkl. Rücklage: € 298,-

Kontakt: 
Simon Bauer - bauer@steindorff.at +43 699 / 19673284
Kerstin Passegger - passegger@steindorff.at +43 664 / 44 22 042

Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Steiermark, 8 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur Grundschule: 1.1