Modernes Zwei-Zimmer-Appartement am Wenningstedter Dorfteich
Die angebotene zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit 20 Wohneinheiten nahe dem Dorfteich.
Die Wohnung wurde hochwertig renoviert, eingerichtet und bereits gut in die Ferienvermietung eingeführt.
Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung. Ebenfalls gibt es im Haus einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Merkmale
Bad mit Dusche
Außen-Stellplatz
Auf einer Ebene finden Sie den Flur mit einer Garderobe und angrenzendem Bad. Linker Hand finden Sie das Schlafzimmer. Das freundliche Wohnzimmer mit der offenen Küche und einer Terrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung einfach perfekt. Die Wohnung wurde 2019 umfassend und hochwertig modernisiert. Neben einem neuen Fußboden mit Designbelag, wurde eine moderne Küche, sowie Schränke vom Tischler eingebaut. Ebenfalls wurde ein geschmackvolles Mobiliar gewählt.
Neben dem Hauptschlafzimmer kann das ausziehbare Ecksofa im Wohnzimmer als zweite Schlafmöglichkeit genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
10.666,67 €/m²
Hausgeld
234 €234 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
502.074 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
54.074 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenningstedt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist.
Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder per Fahrrad bequem erreicht werden, wie z.B. der mehrfach ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost Meyer" oder das neue "Gosch" an der Strandpromenade.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 42,00 m², Grundstücksfläche: 2.160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
