Wohnung zum Kauf 124.500 € 6 Zimmer 116,3 m² Schenkenschanz Kleve-Schenkenschanz 47533

Wohnung zum Kauf
124500 €
1.071 €/m²
6 Zimmer • 116,3 m²

Erdgeschosswohnung mit Garage in ruhiger Umgebung

Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten.

Sie betreten diese Wohneinheit in der Diele im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage.

Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht.

Auf der Rückseite des Hauses ist die Garage untergebracht.

Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Merkmale

voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Waschraum

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich und Küche mit HWR.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellergeschoss: gemeinsam

Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

124500 €

1.070,69 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

137.300 €1

Kaufpreis

124.500 €

Kaufnebenkosten

12.800 €

Notarkosten (1,5%)

1.868 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.093 €

Provision für Käufer (1,78%)

2.216 €

Grundbucheintrag (0,5%)

623 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenkenschanz, Kleve-Schenkenschanz (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Ortschaft Schenkenschanz, ein kleiner Stadtteil von Kleve. Schenkenschanz ist eine alte Festung, die von Wasser umgeben ist und nur über die Altrheinbrücke hinter dem Dörfchen Griethausen zu erreichen ist. Auch Griethausen gehört zur Kreisstadt Kleve, dessen Zentrum sich nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Diese gesellige Studentenstadt bietet alles, was Sie auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet benötigen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden