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143.000 €
2 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
143000 €
1.986 €/m²
2 Zimmer  •  72 m²

Stilvoll Wohnen unterm Sternenhimmel – Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Charme



Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Aufteilung und liebevolle Details, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer eleganten Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche – ein perfekter Ort für Entspannung und Erholung.

Die offene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und ist ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre.

Ein separater Kellerraum mit ca. 8 m² sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ihr eigener Stellplatz vor dem Haus macht die Parkplatzsuche überflüssig.

Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Alltagslärms.

Ob als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet alles, was Sie sich wünschen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1992
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
143000 €
1.986,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mwst.)
Geschätzte Gesamtkosten
160.260 €1
Kaufpreis
143.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.145 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HornHorn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben


Horn-Bad Meinberg, eine idyllische Kleinstadt im Herzen des Teutoburger Waldes, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Altstadt und modernem Kurort.

Der Ortsteil Horn überzeugt durch seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Die historische Burg Horn, die über der Stadt thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen fantastischen Blick über die Umgebung.

Innerhalb von 4 Fahrminuten erreichen Sie die B1, mit dieser schnell die umliegenden Städte Detmold und Paderborn zu erreichen sind. 150m vom Gebäude entfernt befindet sich eine von zahlreichen Bushaltestell, die Ihnen Zugang zum gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bietet. Ebenfalls befindet sich der Bahnhof lediglich in einer Entfernung von 700m.

Für Familien bietet Horn eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Nordic Walking – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Insgesamt bietet Horn-Bad Meinberg eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Es ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.

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Über den Anbieter

Am Schorrberg 15, 32839 Steinheim
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Partnerschaft
Herr Matthias Mahlmann ( Immobilienmakler, Immobilienverwalter )Dein Kontakt
Online-ID: 2nq265d
Hausverwaltung & mehr M & M Immobilien
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