Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 650 m² in der idyllischen Gemeinde Groß Kreutz (Havel). Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Die geplanten Maße des Hauses können etwa 9,34 x 8,71 Meter betragen, sodass eine optimale Nutzung der Fläche möglich ist.
Groß Kreutz (Havel) zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Berlin und Potsdam und bietet eine schnelle Anbindung an die A10 sowie die B1. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort gut erreichbar - der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin ermöglicht eine bequeme Pendelmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Dank der bereits vorhandenen Erschließung ist ein unkomplizierter Baustart möglich, sodass Sie zeitnah mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums beginnen können. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein hochwertiges Grundstück in einer begehrten Wohnlage zu erwerben, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Sofort
650 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
223 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
155.353 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
10.353 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Kreutz, Groß Kreutz (Havel) (14550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Kreutz ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, etwa 20 Kilometer westlich von Potsdam und rund 50 Kilometer von Berlin entfernt. Die Lage zwischen den Städten Brandenburg an der Havel und Potsdam macht Groß Kreutz besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Die Gemeinde liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen, insbesondere durch die Nähe zur Havel und den umliegenden Seen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Ballungsräume.
Groß Kreutz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B1 führt direkt durch den Ort und verbindet die Gemeinde mit Brandenburg an der Havel und Potsdam. Zudem gibt es einen Regionalbahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Berlin und Brandenburg an der Havel verkehren. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Gemeinde für Berufspendler besonders interessant macht.
Die Infrastruktur in Groß Kreutz ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sorgen verschiedene Freizeitangebote, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein.
Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage entwickelt sich Groß Kreutz zunehmend zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
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Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 75.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 37.2
