Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Merkmale
540 m² Grundstück
Gäste-WC
OKAL Design 10
Erdgeschoss 68,81 m² Dachgeschoss 66,50 m² Nettogrundfläche*135,31 m2 Dach38° SatteldachKniestock140 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
363400 €363.400 €
2.691,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
388.838 €1
Kaufpreis
363.400 €
Kaufnebenkosten
25.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.451 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nisterberg (56472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nisterberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen. Der Ort hat 341 Einwohner und liegt 520 m ü. NHN. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen finden Sie in Bad Marienberg oder Hachenburg.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
