6 Zimmer • 165 m² • 807 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
669000 €669.000 €
4.055 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 807 m² Grundstück • frei ab sofort
HEROLDSBERG!! 1-2 Familienhaus mit viel Wohnraum, tolle Lage
Dieses beeindruckende Haus wurde im Jahr 1964 in solider Bauweise errichtet. Eine zweite Garage wurde 1988 hinzugefügt, wodurch zusätzlicher Platz für Fahrzeuge geschaffen wurde. Im Jahr 2001 erhielt die Terrasse eine Unterkellerung, gefolgt von der Installation einer Zisterne mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 12.000 Litern. Zu den bedeutenden Modernisierungen zählen die neuen Fenster mit Doppelisolierverglasung, die 2012 eingebaut wurden. In diesem Jahr kam auch eine Solarthermieanlage hinzu, während das Dach zeitgleich sowohl isoliert als auch ausgebaut wurde.
Merkmale
frei ab sofort
807 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
4.054,55 €/m²
Provision für Käufer
2.97% incl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
725.664 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
56.664 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.415 €
Provision für Käufer (2,97%)
19.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnaittacher Straße 13, Heroldsberg (90562)
Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage, ruhig mit wenigem Verkehr. Bis zum Reichswald ca. 300 m, ins Zentrum oder zum Freibad ca. 15 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heroldsberg ist ein Marktflecken mit ca. 8.500 Einwohnern und einer herausragenden Infrastruktur. Viele Händler verschiedenster Branchen haben sich entlang der Hauptstr. niedergelassen. Ärzte, Apotheken, 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule, alles da !!! Weiterführende Schulen in Eckental oder Nürnberg. Viele Einkaufsmöglichkeiten: ALDI, EDEKA, LIDL, REWE und ROSSMANN, keiner fehlt Zur nächsten Auffahrt auf die A 3 sind es ca. 3 km, nach Nürnberg ca. 6, nach Erlangen ca. 20 Kilometer. Die Gräfenbergbahn bringt Sie in kurzen Zeit nach Nürnberg, Nord-Ost Bahnhof oder in die entgegengesetzte Richtung nach Gräfenberg, dem Tor zur fränkischen Schweiz. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro, Tel.: 0911/95691168 oder gerne per Mail: info@ochmann-immobilien.de Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse und zwecks schneller Kommunikation Ihre TELEFONNUMMER!!! .
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
