TOP 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage, die von Rhein Ruhr Immobilien vermarktet wird, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem einladenden Wohnambiente.
+ 2016 wurde die Wohnung wie folgt saniert: + Neues Bad mit begehbarer Dusche + Flur + Küche in grau gefliest + Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Laminat + neue Fenster: Küche, Bad, Kind mit Dreifachverglasung + Elektrische Rollladen + Bad: Schiebetür + Glasschiebetür + Glastür + Neue Heizungen: Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer + Balkon mit Markise
+ Das Objekt wurde wie folgt modernisiert: + 2015: Neue Haustür, Wohnungseingangstüren, Haussprechanlage + 2017: Neue Flurfenster + 2019: Neue Wasserleitungen + 2020 Neue Balkonbrüstung + 2024 Neues Dach + Fassadensanierung
Die Wohnung ist leer - somit ist die Übergabe kurzfristig möglich.
+ Energieverbrauchsausweis + Endenergieverbrauch: 189,9 kWh/(m²*a) + Energieeffizienzklasse: F + Wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme + Baujahr Gebäude: 1964
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
174900 €174.900 €
2.057,65 €/m²
Hausgeld
434 €434 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) vom notariellen Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
196.012 €1
Kaufpreis
174.900 €
Kaufnebenkosten
21.112 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.624 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.369 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweckel, Gladbeck (45966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gladbeck-Zweckel. Diese Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
