Verteilt auf 3-Zimmer mit insgesamt 92 m² Wohnfläche ist diese zweckmäßige geschnittene Eigentumswohnung (Hochparterre) ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 3-köpfigen Familie zugeschnitten.
Das Wohnzimmer ist mit seinen knapp 23 m² Wohnfläche der größte Raum Ihres neuen Zuhauses und gleichzeitig der Mittelpunkt des Familienlebens.
Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen und überdachten Balkon. Hier finden Frischluftliebhaber viel Platz für Esstisch, Sonnenliege und Co..
Für Hobbyköche oder solche die es werden wollen: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und bietet ausreichend Staumöglichkeiten für Ihre Küchenausstattung. In der Küche finden Sie auch Platz für einen Esstisch.
Im zeitlos gefliesten Tageslichtbad fehlt es Ihnen dank Badewanne und Dusche an nichts.
Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung noch über einen weiteren Raum, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ihrer individuellen Nutzung sind hier fast keine Grenzen gesetzt.
Ihren PKW parken Sie wind- und wettergeschützt in der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Stellplatz
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Kellerraum - Balkon - Einzelgarage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.826,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
283.582 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
23.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschaid (96114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank der optimalen Lage zwischen dem Oberzentrum Bamberg im Norden und dem Ballungsraum um Erlangen, Nürnberg und Fürth hat sich Hirschaid zu einer aufstrebenden, lebendigen Großgemeinde entwickelt. Zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte erfüllen alle Wünsche der Kunden und ein hervorragendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast aller Interessensgebiete lässt keine Langeweile aufkommen. Die ideale Ver-kehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, sowohl mit der Bahn als auch dem PKW ihre Arbeitsstellen bequem und zeitsparend zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
