Einfamilienhaus zum Kauf 315.270 € 4 Zimmer 143,3 m² 587 m² Grundstück Weisel Bornich 56348

Einfamilienhaus zum Kauf
315270 €
2.201 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 587 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bornich - Flexibles Ausbauhaus mit KFW55 Standard und allkauf Servicegarantie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bornich bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet es viel Raum für Ihr Familienleben. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 587 m² große Grundstück liegt in einem angenehmen Wohngebiet, perfekt für ein harmonisches Leben in naturnaher Umgebung. Dank des KFW55 Energieeffizienzstandards genießen Sie ein besonders energiearmes und nachhaltiges Wohnen - für ein gutes Gewissen und niedrige Nebenkosten. Das Haus ist speziell für Bauherren konzipiert, die den Innenausbau nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. So können Sie Ihr Zuhause ganz persönlich und kreativ einrichten und dabei Kosten sparen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

587 m² Grundstück
Kein Keller

Das Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Lieferumfang enthalten. Das Haus wird mit einem umfassenden Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen ausgestattet. Zudem sind detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Teil des Angebots. Das Bau-Sicherheitspaket, die Architektenleistung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen höchste Sicherheit und Planungskomfort.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

315270 €

2.200,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

348.594 €1

Kaufpreis

315.270 €

Kaufnebenkosten

33.324 €

Notarkosten (1,5%)

4.729 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.764 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.255 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.576 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weisel, Bornich (56348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Bornich, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur des Rheingaus, laden zum Erholen und Entspannen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie ganz nach Ihrem Bedarf den Innenausbau selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und flexibel, bieten individuelle Beratung jederzeit und fördern nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

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Online-ID: 26JHR6KVT96Q

Referenznummer: RLK-31032026-Home5DS.2