Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal Heckinghausen - modernes Wohnen trifft nachhaltige Architektur
Wir freuen uns, Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglicht das Haus komfortables Wohnen für die ganze Familie. Jedes Detail wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
201 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und helles Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510129 €510.129 €
3.778,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
571.702 €1
Kaufpreis
510.129 €
Kaufnebenkosten
61.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.652 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.551 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal Heckinghausen (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 201 m² befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur und das kulturelle Angebot aktiv zu genießen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet seit über 35 Jahren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Qualität und maximaler Sicherheit auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
