Sonniges, ruhiges Baugrundstück mit Altbestand! Inkl. Baubewilligung für ein Einfamilienhaus!
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Altbestand, Haus, Garage Schuppen
Objekt
"Einzigartige Gelegenheit: Baugrundstück mit Altbestand und rechtskräftiger Baugenehmigung in sonniger und ruhiger Lage am Steinbach in Nußdorf am Inn!
Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses und einem bereits vorhandenen Altbestand, der Renovierungsmöglichkeiten bietet, ist dieses Anwesen ideal für Ihre Wohnträume.
Die sonnige Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen Sonne von früh bis spät, während das beruhigende Rauschen des Baches und das Vogelgezwitscher für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Das Grundstück liegt in einer Siedlung von Einfamilienhäusern und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Eigenheim am Steinbach in Nußdorf am Inn wahr werden zu lassen."
Merkmale
Bezug: ab sofort
740 m² Grundstück
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
4.722,22 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt. 3% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
922.250 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
72.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3%)
25.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kalkofenweg 4, Nußdorf, Nußdorf am Inn (83131)
Nußdorf a. Inn liegt im Süden des Landkreises Rosenheim im Inntal. Der Fremdenverkehrsort mit barocken Kirchen und ursprünglichen Bauernhäusern liegt im bayerischen Inntal zwischen Heuberg und Wendelstein an der Grenze zu Tirol. Die nächste Bahnstation befindet sich in Brannenburg. Von der Autobahn 93 (Rosenheim - Kiefersfelden) aus ist Nußdorf über die Autobahnausfahrt Brannenburg zu erreichen. Nußdorf ist durch vier Buslinien an den Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen.
Nußdorf am Inn erfreut sich mit seinen blühenden Vorgärten, geschmückten Balkone, natürlichen Obstwiesen, seinem malerischen Ortskern aus barocken Kirchen und herrlichen Bauernhäusern sowie einem intaktes Dorfleben und seinen zahlreichen Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten vieler Besucher und Urlauber und beeindruckte die Fachleute im Wahlausschuss vom "Schönsten Dorf Europas". Nußdorf wurde 2001 Landes- und Bundessieger bei dem bayerischen Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden- Unser Dorf hat Zukunft" und gewann 2004 im europäischen Wettbewerb "Entente Florale" auch eine Goldmedaille!
Nussdorf a.Inn ist ein Dorf zum Auftanken, Entspannen, Genießen, ein Dorf für Fitness, Wandern und Sport. Ein ursprüngliches bayerisches Dorf, was sein Brauchtum und seine Traditionen wie das Waldfest und den Leonhardiritt pflegt und Gastgeber hat, die ihre Gäste verwöhnen und ein goldenes Herz für Familien mit Kindern haben.
Sie werden sehr schnell merken dass Nußdorf a. Inn eine liebens- und lebenswerte Gemeinde für Jung und Alt ist.
Verbringen Sie hier in Oberbayern Ihren Lebensmittelpunkt mit Ruhe und Erholung, aber auch allen modernen und natürlichen Freizeitangeboten.
Freizeitangebote: Freibad Nußdorf am Inn Sportanlagen Nußdorf am Inn Wanderungen z. B. auf den Heuberg oder das Kranzhorn Ausgangspunkt für Wintersportausflüge z. B. in die nahe gelegenen Skigebiete Sudelfeld oder Hocheck
Lernen Sie Nußdorf a. Inn als Wohn-, Arbeits- und Urlaubsort kennen und schätzen.
