Waiblingen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung auf der Korber Höhe befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Optimal aufgeteilt ist die ca. 77 m² große Wohnung und bietet genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, den Sie vom Wohn- und Essbereich erreichen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem atemberaubenden Ausblick entspannen.
Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbarungen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!
Merkmale
11. Geschoss
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Helle und gut geschnittene Räume . Gepflegter Zustand . Einbauküche inklusive . Aufzug vorhanden . Balkon mit traumhaftem Ausblick . Tiefgaragen-Stellplatz . Kellerraum im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.792,21 €/m²
Hausgeld
417 €417 €
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waiblingen (71334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart.
Neben einer gepflegten, gefragten und ruhigen Umgebung besticht die Immobilie mit ihrer zentralen Lage. Die Altstadt von Waiblingen ist fußläufig, mit dem Fahrzeug oder öffentlichen Nahverkehr nur wenige Minuten entfernt. Geprägt ist die Altstadt Waiblingens von historischen Gebäuden mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Ihnen der starke Einzelhandel hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller Art. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können. Für die jungen Bewohner Waiblingens stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Waiblingen liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Bundesstraße B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und der Bundesstraße B14 nach Backnang - Schwäbisch Hall. Der öffentliche Nahverkehr bietet zum eigenen Fahrzeug eine ausgezeichnete Alternative. Rund 3,5 Kilometer vom Wohngebäude entfernt befindet sich der Waiblinger Bahnhof, der mit einer der Buslinien kurzfristig zu erreichen ist. Greifen Sie auf zwei S-Bahn-Linien sowie weitere regionale und überregionale Bahnverbindungen zurück und pendeln Sie unter anderem bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart.
